Le réméré : un placement à forte rentabilité
Le placement bancaire à court terme est actuellement peu rémunérateur. Investir dans
la vente à réméré d'un bien immobilier est la solution optimale pour un placement
à forte rentabilité.
Cela consiste pour l’investisseur à acheter un bien immobilier avec la promesse de le revendre
au vendeur dans un délais qui ne peut dépasser 5 ans comme précisé par
l’article 1659 et suivants du Code Civil.
Pendant cette période, le vendeur continue à occuper le bien vendu.
L’achat du bien est réalisé avec une décote pouvant atteindre jusqu’à 50% par rapport à sa valeur
réelle sur le marché. Pendant la période du réméré, maximum 5 ans, l'investisseur percevra, en
contrepartie de l’occupation du bien par le vendeur, une indemnité d'occupation. Quant au rachat
par le bénéficiaire du réméré c’est-à-dire le vendeur, il s'effectuera à un prix supérieur au prix d'acquisition.
La vente à réméré est obligatoirement rédigée par un notaire sous la forme d’un acte authentique ce qui offre aux 2 parties
une très grande sécurité. Le notaire est le garant de la sécurité juridique de la transaction.
La durée maximale de l’investissement est prévue dès l’acquisition du bien. Elle est en moyenne de 12 à 24 mois ou plus si besoin est. Dans tous les cas, la vente à réméré ne peut dépasser 60 mois.
Votre revenu est garanti, sur la période du réméré, par une indemnité d’occupation qui vous est versée mensuellement ou lors de la signature de la vente à réméré : vous n'avez donc pas à chercher de locataire et pas non plus les soucis de gestion inhérents à une location classique.
La vente à réméré est donc l'investissement qui vous assure une forte rentabilité et les meilleures garanties à court terme.
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